มาตรการที่เสนอโดย Eric Adams นายกเทศมนตรี นิวยอร์ก เพื่อหลีกเลี่ยงกฎการอนุมัติการแบ่งเขตเมืองมาตรฐานสำหรับคาสิโนกำลังพบเจอกับการต่อต้านที่มากขึ้น
เมื่อวันพุธคณะกรรมการชุมชนแมนฮัตตัน 6 โหวต 39 ต่อ 1
ต้านทานการแก้ไขที่อนุญาตให้สร้างคาสิโนโดยไม่ได้รับการอนุมัติการแบ่งเขตการลงคะแนนเกี่ยวข้องกับคอมเพล็กซ์คาสิโนมิดทาวน์ตะวันออกที่เสนอที่สำคัญของนักพัฒนา Soloviev Groupข้อเสนอนี้รวมถึงอพาร์ทเมนท์ 1,325 แห่ง แทบ 40 เปอร์เซ็นต์จะเป็นค่าเช่าต่ำกว่าตลาด
การตัดสินใจของคณะกรรมการสะท้อนให้มองเห็นถึงความกังวลที่เพิ่มขึ้นในกลุ่มชุมชนท้องถิ่นเกี่ยวกับการอนุมัติการพัฒนาคาสิโนที่ติดตามอย่างรวดเร็วทันใจการแก้ไขที่เสนอของเมืองจะให้เอกสารสิทธิ์ของรัฐใหม่สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการเล่นเกมในเขตการค้าและการผลิตบางแห่ง โดยพิจารณาว่าเป็นไปตามการแบ่งเขตในท้องถิ่น
“ด้วยการแก้ไขข้อความ DCP จะไม่ต้องประมวลผลแอปพลิเคชันการรีโซนรายบุคคลสำหรับแอปพลิเคชันคาสิโนแต่ละรายรวมถึงแอปพลิเคชันที่ไม่ได้รับใบอนุญาตในที่สุด ซึ่งเป็นการใช้เวลาและทรัพยากรของเมืองที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น” Casey Berkovitz ผู้ประกาศกรมผังเมืองกล่าวกับ The City
มาตรการเหล่านี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อปรับแต่งกระบวนการโดยคนบัญชาการวางแผน Dan Garodnick เจาะจงในเดือนพฤศจิกายนว่า “สิ่งสำคัญคือเราต้องสร้างเงื่อนไขการแข่งขันที่เท่าเทียมกันสำหรับผู้สมัครภายในนิวยอร์กซิตี้”
คณะกรรมการชุมชนในพื้นที่อื่นๆของแมนฮัตตัน ยกตัวอย่างเช่น ฮัดสัน ยาร์ดส์ และ ไทม์สแควร์ ได้แสดงความคัดค้านต่อข้อเสนอที่เหมือนคลึงกันในเขตของตนเองเช่นเดียวกันในทางตรงกันข้าม คณะกรรมการชุมชนของบรูคลิน 13 แสดงทัศนคติที่แยกจากกัน โดยคณะกรรมการพัฒนาเศรษฐกิจสนับสนุนข้อเสนออย่างเร็วทันใจในขณะที่คณะกรรมการการใช้ที่ดินลงคะแนนต่อต้าน
ผู้สนับสนุนโครงการ Freedom Plaza ของ Soloviev Group
กล่าวในข่าวสารประชาชมรมในเดือนตุลาคมโครงการนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ประโยชน์ต่อชุมชนอย่างมีนัยสำคัญโครงการนี้ได้รับการสนับสนุนโดย Mohegan Gaming เจ้าของคาสิโนชนเผ่าในคอนเนตทิคัตวอชิงตันเพนซิลเวเนียนิวเจอร์ซีย์และเนวาดา
Michael Hershman ซีอีโอของ Soloviev Group เน้นความมุ่งมั่นของ บริษัท ในการจัดการกับวิกฤตที่อยู่อาศัยโดยการพัฒนายูนิตราคาไม่แพงกว่า 500 ยูนิต
“ข้อเสนอเหล่านี้ควรมีผลประโยชน์ที่มีความหมายต่อชุมชนและเมืองโดยรวมที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง โดยยิ่งไปกว่านั้นการสร้างหน่วยรายได้น้อยและปานกลางใหม่เป็นสิ่งสำคัญสูงสุดในเมืองของพวกเราและระดับประเทศ” เฮอร์ชแมนโต้คัดค้านว่า
Ray Pineault ซีอีโอและประธานของ Mohegan กล่าวเสริมว่า “รายได้ที่เกิดจากองค์ประกอบความบันเทิงและการบริการของโครงการจะช่วยให้Freedom Plaza สามารถส่งมอบโครงการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและพื้นที่สีเขียวที่เข้าถึงได้ต่อสาธารณะอย่างกว้างขวาง โดยยังไม่มีประกาศรายละเอียดเพิ่มเติม”
การมีส่วนร่วมของ Mohegan เป็นส่วนหนึ่งของความคิดเริ่มที่กว้างขวาง โครงการหุ้นส่วนโมเมนตัม Mohegan ซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อกระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจในท้องถิ่นและของรัฐในขณะที่ให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่เป็นกลางคาร์บอนและการสร้างงาน